Avaliação consultiva
Quanto vale, e por quê.
A avaliação consultiva da Painel apresenta uma faixa de valor por escrito, com a justificativa de cada critério. Não é um número instantâneo de calculadora — é uma leitura do seu imóvel dentro do seu entorno e do seu momento.
O que observamos
Seis critérios, explicados por escrito
01
Localização em escala fina
A quadra, a face e a posição no prédio — não a média do bairro.
02
Tipologia e planta
O mesmo metro quadrado vale diferente em uma planta que a cidade procura.
03
Metragem e vagas
Área privativa conferida e vagas verificadas em matrícula.
04
Estado de conservação
Reformas, instalações e o histórico de manutenção do condomínio.
05
Contexto de mercado
Transações recentes do mesmo entorno, comparadas caso a caso.
06
Estratégia de posicionamento
Faixa de valor, público e nível de exposição recomendados por escrito.
A avaliação consultiva não substitui laudo técnico ou pericial. Quando o caso exigir documento com finalidade jurídica, indicamos o caminho adequado.
Solicite a avaliação do seu imóvel
Você recebe a faixa de valor e decide, com calma, se e como quer anunciar.