ALUGUEL COMERCIAL - Com 346 m² de construção em 728 m² de terreno total, Valor de ALUGUEL R$ 15.000,00

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BOQUEIRÃO – SANTOS/SP Pacote de Locação: R$ 15.000,00 Imóvel com aproximadamente 346 m² de área construída, implantado em um terreno de 728 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de Santos. O grande diferencial do imóvel é sua ampla área livre nos fundos, com cerca de 400 m², oferecendo inúmeras possibilidades para instalação, ampliação ou adaptação de atividades comerciais, educacionais, administrativas e de serviços. Situado próximo ao Super Centro Comercial do Boqueirão, o imóvel conta com excelente infraestrutura ao seu redor, cercado por restaurantes, padarias, pizzarias, lanchonetes, estabelecimentos comerciais e serviços de diversos segmentos, além de estar a apenas três quadras da UNISANTA, proporcionando grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. A edificação existente possui dois pavimentos, distribuídos em: • 03 dormitórios ou salas privativas; • 03 banheiros; • 02 amplas salas; • Área de serviço com lavanderia; • Espaços que podem ser facilmente adaptados às necessidades do locatário. O imóvel é ideal para diversas atividades, tais como: • Escolas e instituições de ensino; • Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas; • Escritórios corporativos; • Centros de treinamento; • Restaurantes, cafés e espaços gastronômicos; • Estacionamentos com área administrativa; • Empresas de prestação de serviços; • Projetos comerciais que necessitem de ampla área externa. Importante destacar que o imóvel poderá demandar adequações e reformas de caráter não estrutural, permitindo que o futuro locatário personalize e adapte os ambientes de acordo com as necessidades específicas de sua atividade empresarial, comercial ou institucional, agregando funcionalidade e identidade ao seu negócio. Sua localização privilegiada, aliada à excelente metragem de terreno e ao potencial de adaptação dos espaços, torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e empreendedores que buscam estabelecer suas atividades em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santos. ATENÇÃO: O aluguel proposto é de R$ 15.000,00 mensais. Entretanto, em razão das adaptações necessárias no imóvel, o proprietário demonstra flexibilidade para negociar descontos e condições que auxiliem na implantação da atividade do futuro locatário. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para receber e desenvolver o seu projeto.