Privilégio no Guarujá! 3 quartos/2 suites – 2 garagens colado na Praia do Tombo / Astúrias, - Segurança e Conforto - 214 m2 - IMPERDÍVEL

PRIVILÉGIO EM MORAR PERTO DE PRAIAS SEM POLUIÇÃO – VISTA DE MAR ABERTO – VOÇÊ VAI VER A LINHA DO HORIZONTE, MUITO AZUL, COMO UMA VISÃO INESQUECÍVEL.

Viva esse privilégio de morar a poucos passos da Praia do Tombo em um apartamento de alto padrão que une espaço, conforto e localização estratégica no Guarujá.

Localizado no Edifício Praia do Tombo I, no Jardim Las Palmas, este amplo apartamento de 214,69 m² de área útil oferece uma experiência de moradia sofisticada, ideal para quem valoriza bem-estar, privacidade e qualidade de vida no litoral.

O imóvel conta com uma planta generosa e inteligente, composta por 2 dormitórios + 2 suítes, além de o adicional de mais 1 quarto de serviços/dependência funcional, proporcionando conforto e versatilidade para a família e convidados.

Podendo ser considerado com 3 quartos á disposição.

São 3 banheiros bem distribuídos e dois terraços privativos — um na Suíte Tombo (12 m²) e outro na Suíte Astúrias (8 m²) — que ampliam a sensação de espaço e ventilação natural.

Para completar, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas e independentes, garantindo praticidade no dia a dia.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, elevando o padrão de moradia:

• —Piscinas adulto e infantil
• —Sauna
• —Salão de festas
• —Salão de jogos
• —Serviço de praia

A localização é um dos grandes diferenciais.

A poucos passos da Praia do Tombo — referência em qualidade e preservação — o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura urbana.

Em um raio, de fácil caminhar, você encontra conveniências, mercados, cafés, restaurantes e serviços que facilitam o cotidiano, como OXXO, Minuto Pão de Açúcar, cafés e opções gastronômicas variadas, além de fácil acesso à Praia das Astúrias.

Trata-se de um endereço que combina tranquilidade residencial com praticidade urbana, ideal tanto para moradia quanto para investimento em um dos pontos mais valorizados do Guarujá.

Dados do imóvel:

• —Área útil: 214,69 m²
• —Vagas: 2 demarcadas e independentes
• —Condomínio: R$ 1.903,72
• —IPTU mensal: R$ 1.341,70
• —Aceita financiamento.

Um imóvel que traduz conforto, localização privilegiada e qualidade de vida — perfeito para quem busca viver o melhor do litoral com exclusividade.

LEMBRAMOS QUE, ESSE IMÓVEL ESTAVA ANUNCIADO A POUCO TEMPO, Á R$ 2.000.000,00 E OIUVE ESSA REDUÇÃO DRÁSTICA. APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE.

Venha visita-lo – Não perca tempo – A oportunidade é única.