Imóvel para construção frente a faculdade UNIP

?? CASA DE 13 QUARTOS NA VILA MATIAS/SANTOS ? 200m² de área privativa (espaço monumental para negócios, clínicas ou hospedagem!) . ? 13 QUARTOS INDIVIDUAIS : Ideal para coworking, repúblicas estudantis ou conversão em hostel/pousada . ? Localização Estratégica : Vila Matias, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso de Santos . DESTAQUES EXCLUSIVOS : ?? Edícula com casa auxiliar : Espaço adicional para escritório, depósito ou renda extra . ?? Infraestrutura comercial : Portões automáticos, segurança 24h e acesso facilitado a transporte público . ?? Custo-benefício : Valor competitivo para a região (referência: R$ 794 mil em imóveis similares) . ? PERFEITO PARA : Investidores focados em locação por quarto (estudantes/turistas) . Empresas que buscam um espaço corporativo com divisões modulares . Clínicas ou consultórios que precisam de atendimento multidisciplinar . POR QUE ESTE IMÓVEL É ÚNICO? Vila Matias : Bairro consolidado, com infraestrutura completa e valorização imobiliária . 13 quartos : Oferta escassa no mercado, ideal para demandas específicas de hospedagem ou negócios . 200m² + edícula : Metragem rara para a região, com potencial para múltiplas finalidades . ?? Quer um imóvel versátil que pode ser lar, negócio ou investimento? Agende uma visita! ???? P.S. : Casas com esta configuração na Vila Matias são raridades ? oportunidade única! ??? PONTOS-CHAVE : Alta rentabilidade : Potencial para locação por quarto ou uso comercial . Infraestrutura completa : Segurança, comércios e serviços a poucos passos . Flexibilidade : Reforme para atender desde moradia coletiva até empreendimentos lucrativos .