ALUGUEL COMERCIAL - Com 346 m² de construção em 728 m² de terreno total, Valor de ALUGUEL R$ 15.000,00

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BOQUEIRÃO – SANTOS/SP

Pacote de Locação: R$ 15.000,00

Imóvel com aproximadamente 346 m² de área construída, implantado em um terreno de 728 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de Santos.

O grande diferencial do imóvel é sua ampla área livre nos fundos, com cerca de 400 m², oferecendo inúmeras possibilidades para instalação, ampliação ou adaptação de atividades comerciais, educacionais, administrativas e de serviços.

Situado próximo ao Super Centro Comercial do Boqueirão, o imóvel conta com excelente infraestrutura ao seu redor, cercado por restaurantes, padarias, pizzarias, lanchonetes, estabelecimentos comerciais e serviços de diversos segmentos, além de estar a apenas três quadras da UNISANTA, proporcionando grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade.

A edificação existente possui dois pavimentos, distribuídos em:

• —03 dormitórios ou salas privativas;
• —03 banheiros;
• —02 amplas salas;
• —Área de serviço com lavanderia;
• —Espaços que podem ser facilmente adaptados às necessidades do locatário.

O imóvel é ideal para diversas atividades, tais como:

• —Escolas e instituições de ensino;
• —Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas;
• —Escritórios corporativos;
• —Centros de treinamento;
• —Restaurantes, cafés e espaços gastronômicos;
• —Estacionamentos com área administrativa;
• —Empresas de prestação de serviços;
• —Projetos comerciais que necessitem de ampla área externa.

Importante destacar que o imóvel poderá demandar adequações e reformas de caráter não estrutural, permitindo que o futuro locatário personalize e adapte os ambientes de acordo com as necessidades específicas de sua atividade empresarial, comercial ou institucional, agregando funcionalidade e identidade ao seu negócio.

Sua localização privilegiada, aliada à excelente metragem de terreno e ao potencial de adaptação dos espaços, torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e empreendedores que buscam estabelecer suas atividades em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santos.

ATENÇÃO:

O aluguel proposto é de R$ 15.000,00 mensais. Entretanto, em razão das adaptações necessárias no imóvel, o proprietário demonstra flexibilidade para negociar descontos e condições que auxiliem na implantação da atividade do futuro locatário.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para receber e desenvolver o seu projeto.